賃貸【上大岡の家-DOMA-】
上大岡のマンションシリーズ
新規顧客層を開拓するための賃貸マンションシリーズ開発。近隣のマンション新規開発により集客力が落ち始めたため、10年以上経過した既存設備の交換時に合わせて部屋の内装を行い、集客力や単価を効率よく上げた。既存床に貼ることのできる無垢フローリングや造作のステンレスキッチン、統一した木材の使用により空間を構成した。3DKを1LDKのシンプルなプランに変更し、区画されすぎていた空間をひとつにまとめるよう努めた。過去に建築されたマンションの、どこでも起きている区画されすぎたマンションに行える手法でもある。今回のマンションシリーズは長手方向に距離が取れるため、自由にカスタマイズできる木板を壁に貼り、長手方向の距離を象徴的に見えるようデザインした。シリーズとしては部屋の間取りに合わせ、1Fはサイクリングが趣味の方向けの「DOMA」、2F以降は空間をまじ切ることができる大建具の部屋「HIKIDO」、山に面している箇所はアウトサイドテラスが特徴的な「TERRACE」の3パターンのモデルルームを作成した。
計画地：神奈川県横浜市港南区上大岡
竣工：2015年9月
用途：コンセプトルーム＆賃貸住宅
規模：RC造,マンション部分改修
延床：70㎡
設計：加藤秀基
施工：Refopia
撮影：鈴木慎平